广东省江门市人民政府


江门市科学技术奖励实施办法

江府［２００1］21号

各市、区人民政府，市府直属各单位：
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　《江门市科学技术奖励实施办法》已经市政府十一届三十四次常务会议审议通过，现发给你们，请认真贯彻执行。
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　　　　　　　　　　 江门市人民政府
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　　　　　　　　　　二○○一年七月三日


　　　　江门市科学技术奖励实施办法
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　第一章　　总　则
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　第一条　为了奖励在科学技术进步活动中作出突出贡献的公民和组织，调
动科学技术工作者的积极性和创造性，加强技术创新，促进科技成果转化，加
速我市的经济建设和社会发展，根据《国家科学技术奖励条例》和《广东省科
学技术奖励办法》，结合我市实际，制定本办法。
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　第二条　 市人民政府设立市科学技术奖，每年评审1次。
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　第三条　 市科学技术奖的推荐、评审和授予，遵循公开、公平、公正的原则，不受任何组织或个人的干涉。
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　第四条　 市科学技术行政部门负责本办法的组织实施。
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　第二章　　申报条件、奖项
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　第五条　市科学技术奖授予在我市行政区域内进行科学技术的研究开发以及科学技术成果的应用推广， 并经1年以上的实施应用，取得显著经济效益或社会效益的公民和组织。
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　第六条　 符合下列条件之一者，可以申请市科学技术奖：
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　（一）在实施技术开发项目中，自主创新，形成具有重大市场价值的新产品、新技术、新工艺、新设计和生物新品种，并在实践中应用，取得显著经济效益的；
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　（二）在实施技术改造项目中，采用先进技术改造传统产业，提高产品质量，改善生产手段， 取得显著经济效益的；
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　（三）在实施科技成果推广应用工作中， 促进科学技术成果产业化 ，取得显著经济效益的；
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　（四）在实施社会公益项目中，从事科学技术基础性工作和社会公益性科
学技术事业，经过实践检验，取得显著社会效益的；
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　（五）在实施管理科学、决策科学等软科学研究项目中，其结果已为有关
部门的决策所采纳、应用，并取得显著社会效益的；
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　（六）在实施国民经济和社会发展计划的综合性基本建设工程和科学技术
工程等重大工程项目中，总体技术水平、主要技术指标和经济指标达到市内领先水平的；
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　（七）重大科学发现或重大技术发明，具有重大科学价值或实用价值的。
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　第（六）项的市科学技术奖只授予组织。
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　第七条 　市科学技术奖的候选人应当具备下列条件之一：
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　（一）在设计项目的总体技术方案或研究方案中作出重要贡献；
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　（二）在关键技术和疑难问题的解决中作出重大技术创新；
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　（三）在成果转化和推广应用过程中作出创造性贡献；
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　（四）在高新技术产业化方面作出重要贡献。
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　在科学研究、 技术开发和促进科学技术进步等方面仅从事组织管理和辅
助服务的工作人员，一般不得作为市科学技术奖的候选人。
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　第八条　 市科学技术奖设一等奖 、二等奖、三等奖３个等级，奖金分别为3万元、1.5万元、1万元。
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　在科学技术研究 、科学技术创新 、科学技术成果转化和高新技术产业化中，创造巨大经济效益，申报前一年实现新增上缴税额达1000万元以上，总体技术水平达到国内先进水平以上的，或者在当代科学技术前沿取得重大突破，在科学技术发展中卓有建树，对科学技术进步和社会发展作出了特别重大贡献的，可授予特等奖。特等奖每项奖金10万元。
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　第九条　 市科学技术奖 候选单位应当是在项目研究、开发、投产、应用和推广过程中提供技术、设备和人员等条件，对项目的完成起到组织、管理和
协调作用的主要完成单位。
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　各级人民政府及其所属行政部门一般不得作为市科学技术奖的候选单位。
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　第十条　 市科学技术奖获奖项目单项授奖人数为 ：一等奖不超过10人，二等奖不超过７人，三等奖不超过５人。
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　第三章　　 项目的申报、评审与授奖
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　第十一条　 市科学技术奖申报程序：
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　市直单位向市科技行政部门申报，各县级市、区单位向所在市、区人民政府科学技术行政部门申报。经科技行政部门初审、签署推荐意见后报市科学技术奖评审委员会办公室。
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　多个单位共同完成的项目，由第一完成单位组织联合申报。
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　第十二条　 凡存在知识产权 、项目完成单位和完成人等方面争议的，在争议未解决前不得推荐参加市科学技术奖评审。
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　第十三条　申报市科学技术奖的项目必须经过科技成果评价和科技成果登记。
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　第十四条　申报市科学技术奖应填写统一格式的推荐书，并提供真实、可靠的评价材料和有关材料。
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　第十五条　 设立市科学技术奖评审委员会（以下简称评审委员会），负责市科学技术奖的评审工作。评审委员会主任由市科技行政部门主要负责人担任，委员由科技、经济、教育等领域的专家、学者和科技、组织、人事、财政等行政部门领导组成，其人选由市科学技术行政部门提出，报市人民政府批准后聘任。每届任期3年。
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　评审委员会办公室设在市科学技术行政部门，负责科学技术奖评审委员会的日常工作。
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　第十六条　 评审委员会下设若干学科（ 专业）评审组，负责各学科（专业 ）范围内市科学技术奖的初评工作 。评审组成员由市科学技术行政部门聘任，组长由市评审委员会成员担任。
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　第十七条　 各学科（ 专业）评审组对本学科（专业）项目进行初评，并将初评结果报评审委员会。
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　第十八条　 评审委员会对初评结果进行综合评审 ，提出拟奖项目及其奖励等级建议，报市人民政府批准。
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　第十九条　市科学技术奖的评审工作接受社会监督，实行异议制度。评审委员会审定的拟奖项目向社会公布。
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　任何单位和个人有异议的，应在公告之日起30日内向评审委员会办公室提供书面的异议材料和有效的证明材料。逾期不予受理。
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　第二十条　 市科学技术奖由市人民政府颁发证书、奖金。
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　授奖证书是市人民政府授予公民和组织的荣誉，不作为确定科学技术成果权属的直接依据。
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　第二十一条　 市科学技术奖的奖励经费由市财政安排。
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　第四章　　 法律责任
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　第二十二条　 剽窃、侵夺他人科学技术成果的 ，或者用其他不正当手段骗取市科学技术奖的，由市科学技术行政部门报市人民政府批准后撤销奖励，追回证书和奖金。
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　第二十三条　 推荐单位提供虚假数据 、材料，协助他人骗取市科学技术奖的 ，由市科学技术行政部门通报批评 ；情节严重的，暂停或取消其推荐资格；对负有直接责任的主要人员，由其主管部门给予行政处分。
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　第二十四条　参与科学技术奖评审活动和有关工作的人员在评审活动中弄虚作假、徇私舞弊的，由有关主管部门给予行政处分。
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　第五章　　 附　则
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　第二十五条　 市人民政府所属部门不另设科学技术方面的奖项 ，国家或省另有规定的除外。
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　第二十六条　 本办法由市科学技术行政部门负责解释，并制定实施细则。
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　第二十七条　 本办法自公布之日起施行。1987年1月2日市人民政府颁布的《江门市科学技术进步奖励实施办法》（江府［1987］2号）同时废止。


从军方角度谈谈军地房地产合作中开发商应当注意的问题
建纬（昆明）律师事务所 孙可


[摘要] 众所周知，利用军队土地进行房地产开发有其特殊性，其一就是开发商不可避免地要和军方打交道。做为一名曾经的军队律师，本文笔者从军方角度探讨军地房地产合作中开发商应当注意的四个方面问题，一是找谁谈？二、如何谈？三、如何办手续？四、纠纷如何处理？旨在促成开发商和军方实现“双羸”。
[关键词]军地 房地产合作 军方角度

军队土地是军事用地，是保障部队战备、训练、工作和生活的重要物质基础，长期以来主要是以划拨方式取得。军队土地作为国防设施的重要组成部分，实行统一规划、统一调配，其产权归属于军队，由军队房地产管理部门统一管理。在土地日益稀缺的今天，许多开发商虽然把目光投向了军用土地，但由于对军队情况不了解，不知道军方的“水”有多深，他们又在犹豫和观望，而不敢轻易下决心。那么，军地房地产合作中开发商应注意什么问题呢？
做为一名曾经的军队律师，笔者试着从军方角度谈谈军地房地产合作中开发商应当注意的问题，以抛砖引玉。
一、找谁谈？
开发商如果对某军队用地有开发意向，并且有意与军方合作开发，应当找谁谈？
早在1992年底，总参谋部、总政治部、总后勤部在《关于利用军队房地产开发经营有关问题的通知》中就明确：“军队房地产开发经营由全军房地产主管部门统一归口管理。各军区、各军兵种、各总部、国防科工委等大单位房地产主管部门，负责所辖范围内的房地产开发经营的归口管理工作。”“任何单位和部门不得越权承办房地产开发事宜。”“严格军队房地产开发经营的审批手续。凡利用军队房地产进行开发经营的，均应…严格办理审批手续，严禁任何单位和部门越权审批或不经批准擅自搞开发经营。凡开发利用军队房地产，不论数量多少，一律报总后勤部审批；如涉及到军事设施安全保密、影响军事设施使用效能或妨碍军事活动正常进行的，报总参谋部、总后勤部审批；房产产权和土地使用权转让给外商的，报中央军委审批。”
从上述规定来看，对口的业务部门无疑是房地产主管部门，基层是营房股（团级）、营房科（师级），中层是营房部（军级）、房管局（军区），高层是基建营房部（总后勤部）、中央军委。但是，如果只是与房地产主管部门洽谈，很可能会走一大段弯路。
笔者以师级野战部队为例来说明这个问题。师级野战部队一般有“司、政、后、装”四大机关，即：司令部、政治部、后勤部和装备部，营房科为师后勤部的一个部门，在业务上归军级营房部管理，在行政上归师后勤部管理。房地产开发属于重大事项，各级党委都非常重视，因此，在营房科首肯后，一般情况下须经后勤部党委会通过后才能上报上级房管部门，重大房地产开发项目甚至须经师党委会集体决策通过后才能向上申报审批。从纵向来看，要逐级经过师级、军级、军区各个关口，最后才能上报到总后勤部。
因此，开发商若有与军队进行合作开发的意向，首先要找军队房地产业务部门谈，除此之外，还要与后勤部领导充分沟通，重大房地产开发项目甚至需要得到部队主要首长（如：师长、政委）的首肯和支持，缺一不可。
二、如何谈？
首先，需要掌握军方对于军队房地产开发利用和管理的需求点。
一是从1998年起，在军队开展生产经营已经叫停，因此，早已无法通过与军队合作兴办经济实体等方式进行经营性开发；二是部队对于军队房改工作非常重视，各级都希望解决部队家属住房问题、解决离退休军队干部住房问题，并且充分与住房制度改革政策相接轨，以加快干部住房建设步伐；三是对于有利于改善营区住用条件、提高营区环境质量、完善配套设施的项目，普遍执积极支持的态度；四是对国家、地方政府实施的重点建设项目确需占用军队房地产的，通常会给予配合。
其次，军方对于合作方的诚意以及实力也会进行考察，同样不希望合作的项目成为半拉子工程或者烂尾工程。
总之，军方对于军队房地产开发采取的是一种非常务实的态度，努力维护军方的利益。
因此，建议开发商充分考虑军方的需求点，以解决军队住房问题或者改善军队住用条件做为基点来提供切实可行的合作方案，同时，应当充分展示自身在项目规划、资金保障、专业能力、开发经验等方面的实力，以消除军方的担忧和疑虑，为双方合作洽谈打下良好的基础。若能如此，合作成功的可能性较大，反之则较小。
三、如何办手续？
利用军队空余土地进行房地产的开发建设在法律上没有禁止性的规定，因此具有一定的可行性。
首先，我们来了解一下军用土地管理的现状。以往，军队空余土地转让主要采取协议的方式，由于土地转让未纳入土地供应年度计划，转让方式和程序不规范，信息披露不充分，国土资源管理部门也难以实施有效的监管。《城市房地产管理法》、《物权法》和有关经营性土地使用权实行招标拍卖挂牌出让的一系列政策出台后，原有的军队土地转让办法与国有建设用地出让的一系列法律法规衔接不够，利用军队空余土地进行房地产开发建设在各地的操作中，因为法律政策的衔接问题也出现了一些低价转让军队空余土地，造成国有资产流失的情况。近年来，军用土地被侵占、土地权属纠纷不断发生。根据目前掌握的资料，军用土地管理主要存在四个方面的问题：一是因体制编制调整，一些营区、训练场地、农副业生产用地、库区林地等军用土地多次转隶，导致军用土地流失，引发土地纠纷；二是存在历史遗留问题，土地权属不明，缺乏合法手续；三是军用土地被非法侵占；四是个别单位法律观念和军产意识不强，疏于管理，甚至违规出租转让军用土地。
为加强军用土地转为民用土地的转让管理，规范土地的转让行为，1993年，财政部、国家土地管理局、总后勤部曾联合发文对军队有偿转让空余军用土地的审批、出让程序和转让取得的土地收益金的分配进行规范。2007年1月31日，国土资源部、财政部和解放军总后勤部联合发出《关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知》（国土资发〔2007〕29号），要求军队空余土地转让必须走市场化配置的道路。2010年，总参谋部、总政治部、总后勤部、总装备部联合下发《关于进一步加强新形势下军队房地产管理工作的意见》再次强调：要加强房地产权属集中管理，加强空余房地产集中储备，加强房地产集中调配利用。要严格房地产处置报批程序，兑换或转让房地产，不论数量多少，必须报总后勤部审批，军区级单位后勤部门统一组织实施。未经批准，任何单位不得擅自转让军用土地或接受地方政府划拨国有土地。同时，从2008年7月至2010年10月，四总部根据国务院第二次全国土地调查的统一部署，结合军队实际在全军组织开展了第二次军用土地调查，对军队管理使用的各类土地、营房和附属设施进行了深入细致的调查登记，准确掌握了房地产资源的底数，土地确权率达到89.6%，领证率提高了近23%。这充分说明，导致军用土地流失的主要漏洞已经基本填补到位。
因此，今后利用军队空余土地进行房地产开发建设，必须符合相关法律法规和政策的规定。首先，土地必须已经纳入了当年的年度土地供应计划。由军队土地使用单位提出转让申请，按程序报解放军总后勤部批准后，纳入军队空余土地转让计划，抄送土地所在地的省级国土资源管理部门和市、县人民政府，由市、县人民政府优先安排纳入当地的土地年度供应计划。未纳入军队空余土地转让计划和当地年度土地供应计划的土地，不得进行转让。第二，价高者得。经依法批准后，可以依法转让的军队空余土地的土地面积、用途、规划条件和转让方式等信息将会在当地的土地有形市场和中国土地市场网等相关媒体上公布，需要使用土地的单位或者个人可以参加国土资源管理部门组织的招标拍卖挂牌活动或者是军队自行组织的公开转让活动，对出让地块进行报价，按照价高者得的原则，签订《国有土地使用权出让合同》，支付土地出让金，取得国有土地使用权。第三，接受地方职能部门的监管。经依法取得的军队空余土地转让后，不再作为军事用地，由土地所在地方的职能部门进行监管。土地使用者必须按照转让文件和《国有土地使用权出让合同》的约定开发利用土地，不得擅自更改土地用途、容积率等土地使用条件，对于改变土地使用条件的，按照《国有土地使用合同》的约定，补交不同用途、容积率的土地价款差额或者被收回土地使用权。
四、纠纷如何处理？
在军地房地产合作中，开发商往往在资金和开发经验方面具有优势，而军方在合同文本拟定、要求符合军方内部审批流程等方面会提出较为强势的要求，综合来看，双方的市场地位基本处于均势。可以预见的是，在军地房地产合作过程中，军地双方均会站在各自的立场维护其合法权益，但一旦发生纠纷，开发商处理的难度较大。
首先，随着“依法治国”、“依法治军”的理念日益深入人心，近年来，军队不断完善涉军维权机制，维护国防利益和军人军属合法权益。全国31个省(自治区、直辖市)已建立起地方党委统一领导、司法机关为主体、政府有关部门共同参与、军地协调的涉军维权工作长效机制，形成较为完善的涉军维权组织。据《2010年中国的国防》白皮书介绍，目前，全军共设法律顾问处268个，旅团级单位设法律咨询站1600多个，营连普遍设法律咨询组。全军共有军队律师1342名、法律咨询员2.5万名，并且呈快速上升趋势。因此，千万不能低估军队各级的法制观念和军队的维权实力。
其次，军队在合作开发过程中具有一定的优势地位。笔者以军用土地使用权竞价转让为例予以说明。军用土地使用权竞价转让的基本要求：一是要符合法律政策规定。这是组织军用土地使用权转让的前提条件，转让工作不仅要符合国家的法律法规，还要同时符合军队的政策规定，两者缺一不可，否则就缺少法律支撑；二是军方能进能退。通过竞价，军方与受让方签订的合同是否生效，完全取决于总部是否批准。受让方事前必须认同这一事实和约定；三是先交钱后给地。军地双方达成协议后，受让方应预付不少于办理军队内部项目报批所需费用；总部批准、合同生效后，受让方付多少钱军方给多少地。由此看出，军方在此过程中不仅始终掌握着主动权，而且军队利益在法律地位上也有了保障。
第三，基于军民、军政关系和社会稳定等方面的考虑，一旦军队房地产合作发生纠纷，人民法院会慎重决定是否受理。若法院不予受理，则只能由各地军地双方行政领导和机关进行协调解决，这样做的结果，虽然也能取得一定的效果，但是宽严不一；即使人民法院受理后公正判决，又会涉及到执行问题。尤其是军方败诉后的执行难度非常大，军队账户上的钱都是军响、军费，如何执行？
因此，一旦产生纠纷，对于开发商而言，诉讼风险非常大，建议以协商和调解的方式予以解决；并且，由于军方人事变动频繁，开发商不宜久拖不决，而应当速战速决。